Los datos de sociedad de tasación indican que el precio de la vivienda nueva en España ha crecido de media un 659% en los últimos 25 años, segun publica Idealista. En comparación, el avance de la inflación en ese mismo periodo fue de 161%. Es decir cuatro veces menos. Y el estallido de la burbuja inmobiliaria ha “moderado” esa cifra de crecimiento, ya que en 2007, justo antes de que empezara la crisis, el aumento del precio de las casas en comparación con 1985 llegó a ser del 791%.

Burbuja inmobiliaria

Por comunidades autónomas, donde más ha subido el coste en este periodo ha sido en Cataluña con un 1028% (en gran medida debido al desorbitado incremento en la ciudad de Barcelona, 1097%). A continuación destaca Baleares con un 852%, Aragón con un 741% y la Comunidad Valenciana con 681%. Y donde menos ha aumentado el precio de la vivienda nueva ha sido en La Rioja y Murcia, que en cualquier caso registran subidas muy superiores a las de la inflación, 310% y 378% respectivamente.

Por ciudades detrás de Barcelona que lidera el ranking, figura Vitoria con una subida del 1060%, Soria con un 900% y localidades como Almería, Burgos, Salamanca, Segovia, Palma de Mallorca, Albacete y Lérida todas ellas con incrementos de más de 800%. Madrid se situa en cambio con un aumento del precio de la vivienda nueva cercano a la media nacional: 609%.

Los datos también reflejan que en los últimos 25 años y pese a los descensos de 2008, 2009 y 2010, el coste de comprar una vivienda nueva en España ha subido a un ritmo anual del 8,4% (tasa acumulada equivalente). [visto aqui]

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