El mercado inmobiliario español se encamina a su segunda crisis en una década, advierte Bloomberg
El impacto de la pandemia y la cuarentena ya se está dejando sentir en el precio de la vivienda en España y puede provocar caídas de entre un 6,5% y un 15%, lo que supondría la segunda crisis en la década para el sector. Es lo que pone de relieve la agencia estadounidense en un artículo de Todd White y Charlie Devereux, citando a expertos y economistas. Recuerda que el mercado inmobiliario se había recuperado con fuerza del colapso anterior y que se aprecia una correlación entre la caída de precios de una región y su nivel de infectados por el virus. Pero enfatiza que se estima que el colapso no será tan severo como el anterior y la recuperación será más rápida.
Bloomberg apunta que el mercado la vivienda español que mueve 6 billones de euros parece encaminarse a un nuevo colapso, según economistas que están estudiando el impacto de la pandemia y la cuarentena en la demanda inmobiliaria. Advierte de que aun es pronto para valorar la dimensión total del daño, pero los expertos que han estudiado el mercado en España creen que los precios podrían sufrir caídas de entre un 6,5% y un 15%. Cita a economistas como Gonzalo Bernardos que estima el descenso puede llegar al 12% a final de año y a Raymond Torres o Alejandro Inurrieta que predicen un 10%.
El artículo recuerda que la «inminente crisis» llega después de que el mercado inmobiliario se hubiera recuperado con fuerza del colapso anterior de esta década y subiera un 32% desde el punto mínimo al que llegó a principios de 2014. Añade que los datos que ya están disponibles indican que parece existir una correlación entre el nivel de infección por Covid 19 en una zona y la bajada del precio de la vivienda, ya que este ha caído más en regiones como Navarra, Castilla León o Madrid, con altos porcentaje de enfermos, frente a Baleares, Andalucía o Murcia, menos afectadas por el virus y donde los precios incluso han subido. Pero resalta que hay indicadores que apuntan que el colapso inmobiliario no será, en cualquier caso. tan severo como en la anterior crisis y el rebote será mucho más rápido.
Bloomberg es una agencia de información especializada en información económica . Pertenece a la compañía multimedia Bloomberg LP, que creó en 1981 Michael Bloomberg, ex socio del banco de inversión Salomon Brothers y actual alcalde de Nueva York, y de la que posee el 88%. Además de la agencia, el grupo tiene radios, un canal de TV y diversas publicaciones como la revista BusinessWeek y está hoy a la cabeza del negocio global de la información financiera, del que controla una tercera parte, 7.600 millones en 2011. Diariamente la agencia distribuye más de 5.000 noticias, que son fuente de más de 350 diarios.
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