El mercado inmobiliario español está atrayendo a ricos de Polonia, Estados Unidos o los países del Golfo Pérsico que están adquiriendo de forma masiva propiedades en Madrid y la Costa del Sol en busca de un refugio de lujo para escapar de las guerras en Ucrania y Oriente Medio o de la inestabilidad política en Norteamérica. Es lo que pone de relieve un reportaje de la agencia de noticias británica que cita a expertos inmobiliario y datos del gobierno español y revela que en algunos casos las demandas de viviendas de lujo se han triplicado.

Reuters recuerda que España y en particular su costa mediterránea, ha sido durante mucho tiempo un imán para británicos y alemanes que buscaban sol. Pero enfatiza que en los últimos años, un grupo más diverso de inversores que persigue diversificar sus activos y protegerse contra la inestabilidad se ha instalado en la zona, citando a «media docena de agentes inmobiliarios, analistas del mercado inmobiliario europeo y un abogado especializado en el sector». Añade que datos oficiales del gobierno confirman esta tendencia y recoge cómo según el registro de la propiedad del año pasado, más del 39% de las ventas de viviendas en las principales provincias turísticas, como Málaga (Costa del Sol), Alicante (Costa Blanca) y las Islas Baleares, correspondieron a compradores extranjeros.

El reportaje destaca que ya sean ucranianos y polacos que se instalan en la Costa del Sol o estadounidenses que vienen a España, el factor común es la situación geopolítica, según los expertos. En concreto detalla como la guerra de Rusia en Ucrania ha triplicado la demanda inmobiliaria de los compradores polacos, una de las economías de mayor crecimiento en Europa que representaron el 4% del total de compras extranjeras el año pasado, frente al 1,6% en 2019. Pero también apunta que los agentes inmobiliarios han observado un aumento de la demanda por parte de inversores del Golfo Pérsico tras el estallido de la guerra con Irán. Y cita a tres empresas inmobiliarias que han confirmado que están negociando operaciones de compraventa de propiedades de lujo en la Costa del Sol con compradores de Dubái, ya que el conflicto está dañando la imagen del emirato como un remanso de paz para los ricos.

Aunque la agencia británica también pone de relieve que todo este flujo de compradores extranjeros ha contribuido a la fuerte subida de precios en España donde la vivienda es un tema político de gran relevancia y el Banco Central ha pedido una coordinación de las políticas para impulsar la oferta de viviendas, ante un déficit estimado de 750.000 unidades.

Reuters es una agencia de noticias internacional con sede en Londres y fundada en 1851. Está considerada una de las más prestigiosas del mundo y suministra información tanto a medios de comunicación como a mercados financieros (valores, análisis de productos, etc). Antes independiente (sus estatutos prohibían que alguien poseyera más del 15% de las acciones), pertenece desde 2008 a The Thomson Corporation y ahora es conocida como Thomson Reuters. Está presente en 200 países y cuenta con unos 2.500 periodistas y 600 fotoperiodistas que cada día transmiten más de ocho millones de palabras en 26 idiomas. Durante la crisis del euro Reuters destacó por revelar varias informaciones exclusivas sobre España (adelantó la petición del rescate a la banca).

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