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Fernando Berlín, el autor de este blog, es director de radiocable.com y participa en diversos medios de comunicación españoles.¿Quien soy?english edition.

El peri√≥dico norteamericano The Wall Street Journal ha publicado un art√≠culo de William Boston en el que se pone el foco en Espa√Īa: ‚??El Santander vender√° viviendas en Internet‚?Ě, dice. ‚??Los impagos de los promotores dejaron a los bancos espa√Īoles con un stock de 1.300 viviendas‚?Ě.

El asunto era espinoso en tanto que a la opini√≥n p√ļblica le costaba mucho comprender por qu√© si se est√°n produciendo tales impagos y por tanto hab√≠a vol√ļmen de casas, el precio de las viviendas no disminu√≠a. En el fondo nadie quer√≠a bajar los precios, nadie deseaba perder dinero y en alg√ļn momento los ciudadanos pedir√°n explicaciones.¬† El Santander, por su parte, ha anunciado una valiente estrategia de comercializaci√≥n. Seg√ļn el Wall Street Journal:

“En medio de la peor crisis inmobiliaria que Espa√Īa ha vivido en las √ļltimas d√©cadas, quienes est√©n buscando una casa pronto encontrar un lugar poco habitual donde elegir una nueva vivienda con un cuantioso descuento. El grupo Santander SA., uno de los bancos m√°s grandes de Europa, se est√° preparando para lanzar un sitio Web desde el que vender hasta 950 nuevas viviendas al p√ļblico con un 20% de descuento con respecto al precio del mercado, tras haber vendido 350 casas a sus propios empleados con las mismas condiciones. La venta del Santander no es del todo voluntaria. El a√Īo pasado, el banco espa√Īol embarg√≥ unas 1.300 viviendas cuando varios promotores a los que les hab√≠a prestado dinero incumplieron en el pago de sus cr√©ditos, por lo que el banco acept√≥ intercambiar la deuda por sus propiedades‚?Ě.

‚??La escena del banco espa√Īol se est√° representando por toda Europa. Ante el aumento de los impagos crediticios, muchos bancos europeos est√°n metidos hasta el cuello en planes de reestructuraci√≥n de cr√©ditos. Pero a medida que empeora la econom√≠a, la presi√≥n sobre los propietarios de viviendas que avalaron sus pr√©stamos con patrimonio est√° aumentando. Los bancos terminar√°n teniendo en su haber m√°s propiedades antes de que acabe la recesi√≥n, y se podr√≠an convertir en importantes vendedores inmobiliarios‚?Ě.

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